• 1.1停水類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：接自來水公司通知，因*********的原因，*月*日*點至*點本園區(qū)將會停水，請您提前準備好生活用水及飲用水。如您需進一步了解供水情況，您可致電****供水部門電話*******。

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• 【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：接自來水公司通知，因*********的原因，本園區(qū)將臨時停水，目前維修人員正在搶修中，請您給予理解和支持

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• 1.2停電類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：接電力公司通知，因*********的原因，*月*日*點至*點本小區(qū)將會停電。請做好相關(guān)準備工作。如您需進一步了解供電情況，您可致電****供電部門電話*******。

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• 1.3停燃氣類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：接燃氣公司通知，因道路施工煤氣管道改造期間，會影響到本小區(qū)正常的燃氣供應(yīng)。為了您生活安全，請您提前關(guān)閉戶內(nèi)燃氣管道閥門與燃具開關(guān)。如您需進一步了解燃氣恢復(fù)供應(yīng)時間，您可致電****供電部門電話*******。

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• 1.4夏季空調(diào)保養(yǎng)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：盛夏將至，為保證您室內(nèi)空氣環(huán)境的健康，請您在空調(diào)開機前清洗一次內(nèi)外機翅片，每半個月清洗一次過濾網(wǎng)，切勿用40℃以上的熱水清洗，不得用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗以免濾網(wǎng)變形�？照{(diào)溫度宜設(shè)置在26℃，這樣既有利于人體健康又節(jié)省能耗。

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• 1.5突發(fā)性類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：今日***（時間），由于****原因，導(dǎo)致園區(qū)臨近****路段至****路段嚴重堵車，如您不急需回家，請您另擇時返回，避免給您回家造成不便。

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• 第二部分 異常天氣類
  
  2.1 高溫類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：氣象局最新發(fā)布了高溫***色預(yù)警。炎炎夏日特提醒您類短信：多喝水，注意防暑和休息，并照看好自己的小孩。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 2.2 臺風(fēng)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：據(jù)氣象臺預(yù)警，受臺風(fēng)“******（臺風(fēng)名稱）”影響，預(yù)計明后天有大到暴雨，請您密切關(guān)注天氣預(yù)報與溫馨提示，及時清理陽臺等室外易墜物品，關(guān)好門窗及水電氣閥門，盡量減少外出。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：據(jù)氣象臺預(yù)報，今年   號臺風(fēng)“     ”即將來襲，為了您和您家人的安全，特提醒您類短信：1、注意出行及行車安全；2、將陽臺上的物品妥善收置，防止刮落，并檢查地漏確保暢通；3、出門關(guān)好門窗，防止進水；4、不要站在空曠的高地上或到大樹下避雨。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 2.3 暴雨類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：接市防汛辦通知，本市部分地區(qū)將出現(xiàn)中到大雨，相關(guān)部門已發(fā)布暴雨藍色（根據(jù)天氣預(yù)報情況進行調(diào)整顏色預(yù)警警報）*****預(yù)警。請您加強自身防護，確保人身財產(chǎn)安全，出門時關(guān)好門窗及水、電、氣閥門。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：據(jù)天氣預(yù)報預(yù)警，未來幾天內(nèi)將會有中到暴雨天氣出現(xiàn)，特提醒您類短信：1、隨時關(guān)注天氣情況，外出時帶好雨具、鎖好門窗；2、檢查陽臺、露臺，及時清掃陽臺及雨水管雜物，防止堵塞積水；3、如陽臺擺有花木及雜物請移至室內(nèi)，以防被風(fēng)刮倒墜落而發(fā)生意外。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 2.4 梅雨季節(jié)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：梅雨季節(jié)將至，特提醒您類短信：1.注意出行安全，小心地滑；2.注意室內(nèi)防潮，保持室內(nèi)干燥；3.注意家電防潮，進行常開除塵。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。

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• 2.5 回南天類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近期氣溫大幅回升并出現(xiàn)回南天氣，極易造成室內(nèi)返潮及家具發(fā)霉等現(xiàn)象。特提醒您類短信：進出小心地滑，并做好家居防潮防霉工作。

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• 2.6 霧霾天氣類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：未來****（時間）霧霾天氣仍將持續(xù)，特提醒您注意身體健康，多飲水，少出門，保持室內(nèi)通風(fēng)，出門請配戴口罩。因能見度較低，開車時請注意行車安全！

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• 第三部分 節(jié)日提醒類
  
  3.1 春節(jié)提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：春節(jié)來臨，節(jié)日期間出行請注意道路安全，避免酒后駕車及疲勞駕車，走親訪友注意合理飲食，勿煙酒過量。外出前請關(guān)好門窗及水電氣閥門，并將家電插頭和天線拔除，以免發(fā)生安全事故。恭祝您春節(jié)快樂！闔家幸福！

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• 3.2 元宵節(jié)提醒類短信：
  
  尊敬的業(yè)主，元宵節(jié)快樂！有元宵的地方就有團圓，開發(fā)區(qū)物業(yè)提示您吃湯圓的配菜選擇注意類短信：湯圓含糖特別高，而太甜的食物會影響脾胃。在吃湯圓的同時，可以搭配一些辛味的食物，如蔥、姜、蒜、辣椒等，來平衡湯圓帶來的滯緩效果，減低對脾胃的傷害。

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• 3.3 中秋節(jié)提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：金秋九月，丹桂飄香，又是一年一度的中秋佳節(jié)。開發(fā)區(qū)物業(yè)向您致以節(jié)日的祝福，并提醒您佳節(jié)適量飲酒，切勿酒后駕車，注意行車安全。

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• 3.4 母親節(jié)提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：時光流轉(zhuǎn)，歲月更迭，又是一年母親節(jié)。祝福送出，感恩不忘，四方兒女同祝愿。開發(fā)區(qū)物業(yè)衷心提示類短信：母親節(jié)了，別忘了給母親祝福！

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• 3.5 長假外出提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：喜迎雙節(jié)，幸福長假，特提醒您，長假外出和休閑，交通安全記心間。離家關(guān)閉水和電，門窗燃氣記得關(guān)。來訪賓客請登記，深夜聚會勿擾鄰。物業(yè)節(jié)假常值班，保您有事安心辦。老人小孩多關(guān)照，鄰里守望保平安。

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• 第四部分 安全防范類
  
  4.1消防安全類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：開發(fā)區(qū)物業(yè)提醒您類短信：根據(jù)《廣州市銷售燃放煙花爆竹管理規(guī)定》第二條的規(guī)定，本市越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃浦區(qū)范圍內(nèi)，禁止任何單位和個人燃放煙花、爆竹。隨意燃放煙花、爆竹將帶來極大的消防安全隱患，切莫以身試險。

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• 4.2防騙提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近期****地區(qū)新型詐騙手段層出不窮，通常采取短信、電話、QQ聊天等方式。其中網(wǎng)絡(luò)購物詐騙，冒充國家工作人員進行電話詐騙的案例迅速上升，請廣大業(yè)主在接聽電話、網(wǎng)絡(luò)購物、銀行卡轉(zhuǎn)賬時仔細甄別，謹慎操作，防止被騙。

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• 4.3群租提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近期公安機關(guān)檢查時發(fā)現(xiàn)園區(qū)存在群租現(xiàn)象。特提醒您類短信：群租存在極大安全隱患，出現(xiàn)安全事故房屋產(chǎn)權(quán)人負有連帶責(zé)任。請存在群租現(xiàn)象的房屋，盡快終止出租合同！感謝您的支持與配合！

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• 4.4停車引導(dǎo)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：為確保園區(qū)業(yè)主之間良好的鄰里關(guān)系，共建安全、舒適、優(yōu)雅、清潔的生活環(huán)境。特提醒您類短信：文明停車，不占位、不占道。車輛停好后，關(guān)閉車燈、車窗，貴重物品請勿存放車內(nèi)。感謝您的支持與配合！

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• 第五部分 特別提醒類
  
  5.1物管費催繳:
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：本年度物業(yè)服務(wù)費正在收取中，請您在方便時至物業(yè)服務(wù)中心繳納，您也可通過轉(zhuǎn)賬、預(yù)約上門等方式繳納，預(yù)約電話********，感謝您的支持與配合！
  
  5.2中、高考類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：一年一度的中（高）考即將來臨，為了給園區(qū)的莘莘學(xué)子們提供一個安寧、清靜的復(fù)習(xí)及考試環(huán)境，在中（高）考期間**月**日至**日,物業(yè)服務(wù)中心特此提示如下類短信：1.如在裝修，請勿進行噪音施工；2. 中（高）考期間，請勿在家中舉辦大型聚會；3.請您提醒您的孩子，勿在公共區(qū)域大聲喧嘩。由此給您帶來的不便敬請諒解。
  
  5.3 寵物管理類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：寵物和糞便是呼吸系統(tǒng)疾病的重要傳染源，特提醒您攜犬出戶時要束犬鏈，并及時清除寵物排泄的糞便，避免干擾他人的正常生活。
  
  5.4維修提醒類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：因******（維修原因），正在對******（維修內(nèi)容）進行維修，給您生活帶來不便，敬請諒解。如如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：*月*日起物業(yè)將對*幢樓公共通道內(nèi)損壞的墻面進行集中修補，預(yù)計在*月*日可完成施工，屆時請各位業(yè)主將公共區(qū)域放置的私人物品妥善保管，施工期間請勿觸碰墻面，保持現(xiàn)場環(huán)境，給你生活帶來不便，敬請諒解！
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：*月*日起對地下一層?xùn)|面地坪進行整改，煩請進出車輛繞至西面入口進出車庫，并適當(dāng)控制車速，以免造成安全事故。同時關(guān)閉地下一層?xùn)|面單元門禁，煩請繞行。給你生活帶來不便，敬請諒解！
  
  5.5設(shè)備房保養(yǎng)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：為確保正常用電，電力公司于*月*日*時至*日*時對高配房進行維護，屆時將關(guān)閉電源總閘，由此給您帶來的不便，敬請諒解。
  
  5.6清洗生活水箱類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：*月*日*時至*日*時將清洗生活水箱，請您提前做好生活用水儲備。特別提示類短信：家中養(yǎng)金魚等觀賞魚類的業(yè)主、住戶需提前換水，提前做好儲水、蓄水準備（清洗完后一個星期內(nèi)請不要更換魚缸水）。
  
  5.7煤氣泄漏類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近來外界煤氣事故頻發(fā)，為排除隱患，特提醒您及時檢查室內(nèi)煤氣管道及各種煤氣用具，請勿使用直排式熱水器。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。
  
  5.8高空拋物類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：高空拋物，是一種不文明的行為，而且會帶來很大的社會危害，由于不文明的高空拋物現(xiàn)象釀成了一系列無法彌補的人身、財產(chǎn)傷亡、損失……為了您和他人的人身財產(chǎn)安全，請大家一起攜手，共同杜絕高空拋物現(xiàn)象。希望各住戶加大對周邊高空拋物行為的監(jiān)督，引導(dǎo)家人及親朋好友嚴禁高空拋物，并對小區(qū)內(nèi)高空拋物的行為及時制止，謝謝您的理解和支持！
  
  5.9郵件包裹類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近期部分業(yè)主在接收完包裹及郵件后，未及時將個人信息銷毀，為避免信息泄露，特提醒您銷毀個人信息后再丟棄外包裝。
  
  5.10綠化消殺類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：為給您營造一個優(yōu)美舒適的園區(qū)環(huán)境，根據(jù)年度綠化養(yǎng)護計劃，我們將在****（具體日期）對園區(qū)內(nèi)的綠化進行消殺工作，請您做好防范工作，不要觸摸打藥后的樹木，看管好您的孩子及寵物，避免造成不必要的麻煩。如需協(xié)助，敬請致電物業(yè)服務(wù)中心熱線****。
  
  5.11投放滅鼠藥類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：近期正是老鼠繁殖期，園區(qū)將在X月X日X點X分放置鼠藥（有效期XX天）。投放點有明顯標識，切勿觸摸和吞食投放點藥品。
  
  5.12消防演習(xí)類短信：
  
  【小區(qū)物業(yè)名字】尊敬的業(yè)主類短信：為確保園區(qū)消防設(shè)施功能完好， XX月XX日XX時將在園區(qū)內(nèi)進行消防演習(xí)，特提醒您不要驚慌，給您造成的不便，敬請諒解！

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怎么吸引顧客非常重要，我知道的一些店家，經(jīng)常用必到牌軟件短信群發(fā)軟件給顧客，和顧客保持長期的聯(lián)系，不光經(jīng)常給店內(nèi)會員發(fā)促銷手機短信，還從小區(qū)物業(yè)拿來電話號碼，發(fā)給潛在顧客，更聯(lián)系必到牌網(wǎng)站使用神秘工具，4元就買到當(dāng)?shù)?00000條公司老板的電話號碼，群發(fā)給他們，所以生意一天比一天好，哪里是一般人能比得了的。

總之，就是使用http://bidaoda.com網(wǎng)站安徽短信群發(fā)的短信，經(jīng)常給顧客群發(fā)短信。